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住展5月2014第389期 暢銷雜誌2017
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住展5月2014第389期
住展5月2014第389期 評價
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住展5月2014第389期
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住展5月2014第389期
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商品訊息描述:
聰明買房 放眼未來價值
繼「太陽花學運」之後，反核四抗爭再掀波瀾；在政局動盪不安之際，似曾相識的「居住正義」又浮出檯面，江揆甚至承諾，要在任內把北市房價所得比降到十倍以下。
無論打房是為了年底選舉也好，或是轉移群眾抗爭焦點也罷，此次中央部會與台北市聯手，倒是把姿態作得有模有樣，似有志在必得之勢。在政策強力作空之下，有不少投資者心生躊躇，「現在還能買房嗎？」、「如果賣房來得及嗎？」類似疑問持續湧現。
針對投資者懼怕房價起伏這一點，「股神」巴菲特在回覆波克夏股東信中，提到他對於不動產投資的見解；他認為，不動產應著重在未來生產力，不要太在意短期變動。在巴菲特的眼中，投資不動產的重要是未來性，找到對的標的就應該長期持有，才能創造最大收益。
換句話說，如果您是一位純自住，或者長期置產的投資者，短期政策利空並非重點，關鍵是您所買的不動產，在未來能為您增加多少財富。因此，本期住展雜誌特別撰寫「預約六大新重劃區財富列車」、「商圈進駐 房市一路發」、「北台灣公共工程進度一覽」等一系列文章，旨在為長期置產者找到潛力標的，助您的投資取得最大效益。
時序來到五月後，就是報稅的旺季，本期「房屋稅、售屋所得稅應如何節稅？」一文中，將提供您節稅的訣竅，讓您在合法的範圍內，輕鬆省下白花花的銀子。
五月同時也是感恩的季節，辛勞的母親或許有搬新家的念頭，本刊最後的「購屋漫遊」單元，持續收錄北台灣上千筆建案，提供更周全的資訊，幫助您購屋更加順利。
- 社論
貧富差距導向打房歪理 12
編輯脈動
智者買房看長不看短 16
購屋心聲
讀者來函談親身購屋經驗 22
房市櫥窗
官方打壓成今年房市最大變數 36
專題報導
千億資金澆灌青埔黃金城年代降臨 48
銀髮住宅房地產未來的主流產品 58
房屋、售屋所得應如何節稅？64
每坪5萬日系營造進軍台灣 72
住展眺望
預約6大新重劃區財富列車 78
商圈進駐房市一路發？88
北台灣公共工程進度一覽96
房市話題
房價為何降不下來？ 106
「膨風價」打回原形 110
談捷運住宅 114
KNOW-HOWmomo購物台折價券
公契與私契不同並不違法 118
表見代理的爭議120
看屋時隨身要帶一顆彈珠 122
政府優惠方案與房貸利率一覽表 124
風水仙開講
依山傍水豪宅身價驚人 126
設計與裝潢
手作質感匠心調和新現代人文藝術雅苑130
每月實務
北京人來台北買房要滿幾年才能轉賣？ 238
購屋漫遊
個案介紹
134桃園 藝集
135中壢 大築天凰
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- 刊別：月刊
- 級別：普遍級
- 出版社：租售報導
- 出刊日：2014/5/3
- 出版地：台灣
- 語言：中文
住展5月2014第389期
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